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對於定居來說,馬耳他是一個理想的國家。除了宜人的氣候,安全的社會環境,普遍說英語及熱情好客的民族,以及較低的居住成本,馬耳他還為那些尋求島國文化作為理想定居地的個人提供了一系列優惠的稅制。

凡是在馬耳他居住三個月以上的任何歐盟/歐盟經濟區/瑞士或第三國家的人士都需要向馬耳他移民局申請居住許可。該居住許可根據不同的申請理由而不同,主要的幾類居住許可如下正文介紹所示。

傳統馬耳他門扣環– 圖片來自:伊沙伊亞恩佐

普通式定居

在馬耳他進行普通式定居要求定居個人在馬耳他本島實際居住六個月以上。從高稅制國家向低稅制國家進行居住轉移的情況同時適用於歐盟/歐盟經濟區/瑞士及非歐盟/非歐盟經濟區/瑞士和第三國家的人士。對於那些希望在馬耳他獲得普通式定居的外籍人士來說,除了在購買房產時需要申請符合一定要求的《不動產收購許可(AIP)》以外,普通式定居對申請者沒有任何購房上的最低要求。

對於申請普通式定居的規定要求來說,它有很多種,並且根據申請者是來自歐盟/歐盟經濟區/瑞士還是第三國籍的區別爾不同,但是這些規定要求對於申請者來說還是十分容易就能達到的,因此獲得馬耳他普通式定居更具吸引力。

歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍

歐盟/歐盟經濟區/瑞士人士可以獲得馬耳他普通式定居的方式有很多種,包括經濟上自給自足、就業、教育以及設立商務。其中最受歡迎的方式如下所釋。

1經濟上自己自足

該種居住許可申請要求是,在無需馬耳他政府提供任何經濟扶持的前提下,申請者能夠為自己及陪同家屬提供足夠的生活經濟保障。對於歐盟/歐盟經濟區/瑞士的人士來說,目前的規定標準是,單身人士申請者的最低年收入不得低於壹萬四千(14,000)歐元,或者是,每週薪金不得低於92.32歐元;亦或是已婚人士夫妻雙方申請的最低年收入不得低於貳萬三千三百歐元(23,300)歐元,或者是每週薪金不得低於108.63歐元;此外,額外每位家屬每週薪金需多加8.15歐元。

2就業

第二種居住許可就是通過就業的方式申請。申請者必須是接受就業機會或在馬耳他正在求職的人士,亦或是正在馬耳他工作或自我僱傭,即為他/她自己的業務工作的人士。

3)教育

在任何私利學校、高中或者馬耳他大學就學的學生可以根據學年學期申請臨時居住許可。未成年學生的法定監護人可以申請馬耳他居住許可進行陪讀。該法定監護人必須確保他/她有穩定和正常的收入以及穩定的住所進行居住。

4家庭成員

对於來自歐盟/歐盟經濟區/瑞士和第三國家的申請者,有權申請陪同其歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍的家庭成員;然爾,此類親屬情侶沒有自動獲得在馬耳他居住的權利,因為他們需要證明自己沒有收入爾是靠申請者的收入生活。此外,作為情侶申請居住許可的人士需要提供情侶雙方感情關係穩定並且已經相處兩年以上的相關證明。

5歐盟/歐盟經濟區/瑞士人士的永久居留許可

來自歐盟/歐盟經濟區的申請者以及他們的家庭成員如果在馬耳他合法連續居住滿五年以上可以申請長期居留許可。 “連續”的意義指的是,該申請者必須滿足每年整體離境累計時間不得超過六個月,並且在上述五年期間的居住身份必須是就業、自僱式就業、就學或經濟上自給自足。

第三國籍人士

針對第三國籍人士申請馬耳他普通式居住許可的規定要求與歐盟/歐盟經濟區/ 瑞士人士申請該許可的要求有很大不同。在此列出幾項能夠獲得許可的可能性。

1就業

希望在馬耳他工作的非歐盟/非歐盟經濟區/瑞士人士需要獲得就業許可。該就業許可的簽發需要滿足特定領域,例如金融服務領域和信息科技領域學歷文憑和工作經驗的人士更有希望或更容易獲得就業許可。

2自我僱傭式就業

為了申請自我僱傭式就業許可和相應的居住許可,第三國籍的申請者必須滿足以下一個或多個特定條件:

  • 工作許可簽發後的六個月內,申請者需要投資至少十萬歐元資本開支。此資本開支僅包括固定資產(如不定產,廠房物業和機械設備)。有關這些固定資產的具體價值及相關內容需要與申請工作許可時遞交的商業計劃中提到的內容相符;

  • 擁有完善商業計劃的高技術創新商務模式,保證在公司業務成立後的十八個月內僱用至少三名歐盟/歐盟經濟區員工;

  • 擁有一定聲譽並且擁有海外代理經驗三年以上的海外公司獨家代表希望在馬耳他設立辦事處; 或者

  • 在一項已正式被馬耳他企業管理局授權某項目中,申請者必須是的該項目分項公司的執行董事。

如果申請人在申請中附加承諾函保證僱用歐盟/歐盟經濟區人士的話,申請將更受審批部門的青睞。

3馬耳他註冊公司的股東/實際受益人

為此身份申請馬耳他居住許可的情況下,第三國籍的申請者必須滿足以下一個或多個特定條件:

  • 一次性注入公司註冊股本資金十萬歐元,此公司註冊股本資金在就業許可簽發後的頭兩年不得贖回、減少或轉移給第三方;

  • 只能被公司使用的至少十萬歐元的資本開支。此資本開支僅包括固定資產(如不定產,廠房物業和機械設備)。有關這些固定資產的具體價值及相關內容需要與申請工作許可時遞交的商業計劃中提到的內容相符。租賃合同不被計算在內;

  • 公司正在經營一項已正式被馬耳他企業管理局授權批准、向ETC註冊匯報的某項目。

如果申請人在申請中附加承諾函保證僱用歐盟/歐盟經濟區人士的話,申請將更受審批部門的青睞。

如果公司的董事不是股東的情況下,工作許可申請不需要滿足以上條件,然爾,該許可申請會根據勞工市場方面進行考慮。從勞工市場方面進行考慮相關許多因素,包括從馬耳他本國勞工市場來看相關經濟產業和就業職位的富餘或短缺,第三國籍申請者的技能水平,相關經驗以及所需職位的整體勝任程度。

4第三国国籍人士長期居住許可

那些已在馬耳他連續居住五年以上的第三國籍人士有機會獲得長期居住許可。 “連續”的意義指的是,該申請者必須在上述五年期間的某一次離境時間不得多於六個月,並且在上述五年期間的整體離境累計時間不得超過十個月。

此外,已獲得馬耳他以外其他歐盟國長期居住身份的第三國籍人士,也可以來馬耳他居住。如果是居住時間多於三個月的情況下,申請者需要獲得就業許可後才能通過被雇傭式經濟保證或自我僱傭式經濟保障申請長期居住許可;或者,也可以通過學習、度假培訓進行許可申請。

獲得長期居住許可的第三國籍人士同任何其他馬耳他籍居民享受一切有關涉入就業、自僱、就業條件、就學及其他事宜上的一切平等待遇。

5有關就學的臨時居住許可

在任何私利學校、高中或者馬耳他大學就學的學生可以根據學年學期申請臨時居住許可。未成年學生的法定監護人可以申請馬耳他居住許可進行陪讀。該法定監護人必須確保他/她有穩定和正常的收入以及穩定的住所進行居住。

6情侶

馬耳他居民的外籍情侶可以在馬耳他申請居住許可,其申請條件是需要出示年收入至少8,885歐元以上並且能夠证明情侶關係穩定且情侶關係持续至少两年。如果关系持续五年,即可以獲得三年的居住許可。

7家庭成員

在馬耳他合法居住的第三國籍人士具有可以為其家庭成員申請家庭團聚的權利,即年齡不小於21歲的配偶,及年齡不大於18歲的未成年子女。第三國籍人士為此應具備的條件包括應具備在馬耳他擁有永久居留的合理前景,為家庭成員準備了理想住所,除了個人薪資滿足馬耳他平均最低年收入外還要達到為每位家庭成員提供馬耳他最低年收入20%的薪俸。此外,為家庭成員提供薪俸的第三國籍申請者必須具備在馬耳他合法居住兩年以上的要求。與其團聚的家庭成員需要具備工作和學習的能力。在馬耳他合法居住五年以上的整個家庭將被頒發自治居住證。

未滿足上述任何條件但是合法在馬耳他居住的第三國籍人士也可以為其家庭成員申請居住許可,但是其申請個案會根據申請者本人的收入、居住期限及就業情況爾定。

8)短期居住許可

馬耳他政府授予第三國國籍人士持續三個月以上的居住許可,視情況爾定,主要取決於政府制定的要求。短期居住在馬耳他爾無意在馬耳耳他永久居住的個人或在馬耳他居住不超過一西曆年中六個月的個人,無論是匯入還是匯出馬耳他的海外收入都不用在馬耳他進行繳稅。個人只用對在馬耳他獲得的收入和資本盈利進行繳稅

所得稅

擁有普通式居住許可但沒有馬耳他户籍的人士,需要為其在馬耳他掙得的收入、在馬耳他資產升值上爭得的收入以及那些轉匯回馬耳他的海外收入交納所得稅。海外資產掙得的收入即使轉匯回馬耳他的話,也無需在馬耳他納稅。個人所得稅按照階梯比率爾定,最高税率為個人收入的百分之三十五(35%),如下表所示:

單身稅率

納稅收入

應課稅率

遞減值

0 – 8,500

%

0

8,500 – 14,500

15%

1,275

14,501 – 19,500

25%

2,725

19,501 – 60,000

32%

4,090

60,001 和以上

35%

7,105

已婚稅率

納稅收入

應課稅率

遞減值

0 – 11,900

%

0

11,901 – 21,200

15%

1,785

21,201 – 28,700

25%

3,905

28,701 – 60,000

29%

5,053

60,001 和以上

35%

8,653

父母稅率

納稅收入

應課稅率

遞減值

0 – 9,800

%

0

9,801 – 15,800

15%

1,470

15,801 – 21,200

25%

3,050

21,201 – 60,000

29%

3,898

60,001 和以上

35%

7,498

有關父母稅率的計算內容,父母雙方必須滿足的條件如下:

1. 父母一方具有子/女的監護權或(根據法庭設立要求或授權)為該子/女支付日常開銷;

2. 該子/女年齡不得超過十八歲,或者仍在高等學校就讀全日制不滿二十一歲的子/女;

3. 該子女工作年收入未超過2,400歐元。

目前針對比率29%所得稅率政府正在進行遊說普查,从2015年开始有可能會下調至25%

歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍人士2014年居住項目條例

2014年居住項目條例,建立了一項新的居住項目,該項目授予歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍人士特殊的稅收地位。申請人必須滿足特定條件,包括在馬耳他或戈佐島擁有或租賃符合條件的不動產,并交納最低年度稅費。

房產

申請者在申請時需要擁有一處馬耳他房產,並且其購買價格不低於27.5萬(275,000)歐元。如果該房產位於戈佐島或馬耳他南部,則其購買價格不應低22(220,000)歐元,並且必須是申請者或其隨行家庭成員或家庭工作人員的慣常住所。除此之外,申請者也可以選擇在馬耳他租一處年租金不低於9600歐元的房產。如果該房產位於戈佐島或馬耳他南部,則其年租金不應少於8750歐元。

上述合格房產不可以被出租或再租賃

經濟來源和保險

申請者必須出示能夠保障個人及家庭成員生活穩定的固定收入來源證明。因此,申請者必須經濟上能夠自我獨立並且能夠保證個人及隨同每位家庭成員皆有涵蓋歐盟區域內的相應健康保險。為能夠獲得此項目居住許可,每位申請者必須滿足“合格人選測試”

所得税

許可持有者可享有轉匯入馬耳他的海外收入所得稅稅率15%的特殊稅制以及雙重稅責寬免政策。相應雙重稅責寬免澄清之後的年最低納稅金額為15,000歐元。在馬耳他獲得的收入所得稅稅率為35%。以上所述最低納稅金額無退稅。

登陸和居留馬耳他

特別強調,《居住項目條例》承諾下的特殊稅制身份不代表承諾受益人在持有該身份期間有權登陸馬耳他並在馬耳他停留和居住。但是擁有此身份的情況下,有權向馬耳他移民局申請相關移民證件,以便能夠在馬耳他居住。

最短居留規定

每年申請者在馬耳他以外任何國家居留天數不能超過183天。

註冊申請費

六千(6000)歐元為政府一次性徵收的註冊申請費。如果自有合格房產位於馬耳他南部,則費用為5500歐元。許可持有者被允許在馬耳他進行經濟活動。

年費納稅報表

受益於此特殊稅制身份的個人必須遞交年度納稅報表,該年度報表內如實記錄任何影響納稅人符合該特殊稅制要求的變更之處。

遞交申請

根據《2014居住項目條例》的規定要求,任何有關特殊稅制身份的申請必須通過一位指定的“法定註冊人”進行提交EMD作為“法定註冊人”能夠協助您辦理有關定居馬耳他的一切申請事宜以及處理任何有關稅責和法律方面的合規工作。

適用於非欧盟/欧盟经济区/瑞士国籍人士的2013年馬耳他全球居住計劃新法

馬耳他政府2013年七月推出的《全球居住計劃新法》是針對第三國籍人士(不包括歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍)爾特別設立的一項稅務法規。申請者必須滿足一定要求才可以進行申請,要求包括在馬耳他或者戈佐島上購買或者租賃一處房產並且支付年度最低所得稅。

所得税

對轉匯入馬耳他的海外收入徵收15%的所得稅,相應雙重稅責寬免澄清之後的年度最低納稅金額為壹萬伍千(15,000 歐元。轉匯入馬耳他的海外資本收入無須在馬耳他納稅,但是在馬耳他本地獲得任何收入的所得稅稅率基準為35%

房產

申請者必須在馬耳他島或戈佐島購買或租賃一處房產,該房產必須只用於申請者、其家庭成員以及家庭工作人員居住使用。購買馬耳他島南部或戈佐島房產的價值不得低於貳拾貳萬(220,000)歐元,購買馬耳他其他地區房產的價值不得低於貳拾柒萬伍仟(275,000)歐元。

如果是租賃房產的情況下,租賃馬耳他島南部或戈佐島房產的年租金不得低於捌仟柒佰伍拾(8,750)歐元,馬耳他其他地區房產年租金不得低於玖仟陸佰(9,600)歐元。

該處租賃房產必須是申請者首選家庭住所並且是全球居住方面的主要住所。此外,該處房產不得直接或間接租賃給他人使用。

其他條件

GRP居住計劃的申請者及其家庭成員不能是馬耳他其他居住計劃的受益人。申請者必須具有足夠維持個人和家人的穩定收入和資產

雖然本居住計劃對居住許可持有者沒有每年必須在馬耳他居住的天數限制,但是它規定了每365天期間內居住許可持有者不能在馬耳他以外的任一國家居住滿183天以上。

最後,申請者必須達到馬耳他政府部門製定的一項“申請達標合格測試”。

如果GRP許可持有者過世的情況下,稅責將從許可持有者過世之日起立即轉移至逝者遺囑房產繼承人或承租房產繼承人的名下。 GRP許可持有者身份則是在馬耳他當局得到繼承人有能力達到持有GRP許可的所有規定條件證明後才能辦理GRP許可持有人身份轉移手續。

遞交申請

申請者需要通過一家馬耳他國家法定授權註冊事務所(ARM)進行GRP許可申請事宜。在此聲明,EMD就是馬耳他國家法定授權註冊事務所,可以協助申請者完成整套的居住許可申請工作以及完成有關本居住許可年度合規工作。

如果在馬耳他南部購買房產的情況下,馬耳他政府部門收取一次性行政申請費陸仟(6,000)歐元,不可退費用;如果在馬耳他其他地區購買房產情況下,該費用為伍仟伍佰(5,500)歐元,不可退費用。

馬耳他2012年退休計劃新策

《馬耳他2012年度退休計劃新策》是針對不包括馬耳他國籍在內的歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍退休老人爾設立的特殊稅制。

所得税

受益人可以為轉匯入馬耳他的海外收入支付15%的所得稅,該稅款可由受益人自己或她們的家屬支付,年度最低納稅金額不低於柒千伍佰(7,500)歐元;如果有家屬和陪護的話,每位家屬和陪護需要額外納稅伍佰(500)歐元。該稅制適用於雙重稅制寬免制度。爾在馬耳他產生的額外收入的所得稅稅率為35%

房产

本退休計劃需要申請人,即退休者,在馬耳他或者戈佐島購買或租賃一處房產,該房產必須只用於申請者、其家庭成員以及家用工作人員居住使用。涉及房產必須是在201111日至2013631期間購買,如位於馬耳他島,則房產的價值不得低於貳拾柒萬伍仟(275,000)歐元,如位於戈佐島,則不低於貳拾伍萬(250,000)歐元。任何在201371日之後購買的房產,如位於馬耳他島,則房產的價值不得低於貳拾柒萬伍仟(275,000)歐元,如位於戈佐島,則不低於貳拾貳萬(220,000)歐元。如果是租賃房產的情況下,租賃馬耳他島的年租金不得低於玖仟陸佰(9,600)歐元,戈佐島或馬耳他南部其他地區房產年租金不得低於捌仟柒佰伍拾(8,750)歐元。該處租賃房產必須是申請者首選家庭住所並且是全球居住方面的主要住所。

汇款

此外,為了能夠符合申請本退休計劃的標準,申請者的全部退休金需要全部匯入馬耳他,並且該收入必須至少占應課稅收入金額的75%。申請者和陪同家屬必須具有包括馬耳他地域的歐盟國際健康醫療保險。

其他条件

本退休計劃受益人的戶籍必須在海外,並且從申請本退休計劃之日起未來五年內沒有遷移戶籍來馬耳他的意向。此外,申請者不允許工作,也不允許是任何其他馬耳他特殊稅制居住計劃的受益人,必須擁有有效的國際旅行證件。

本退休計劃的受益人可以是馬耳他註冊公司股東會中的非執行成員,或者是任何某公共人物或類似具有公司性質的組織或多人實體的機構、信託或基金會的活動參與者,或者是在馬耳他從事慈善、教育或研究開發的工作者。

最低要求

本退休計劃的受益人必須在平均五年時間內每年在馬耳他居留的時間不得少於90天,並且在其他國家居住的時間不得多於183天以上。最後,申請者必須通過馬耳他相關部門設置的一項“申請達標合格測試”。

上述合規要求必須每年都要達標。

提交申请

申請者只能通過一家馬耳他國家法定授權註冊事務所(ARM)提交申請事宜,申請費是貳仟伍佰(2,500)歐元。在此聲明,EMD就是馬耳他國家法定授權註冊事務所,可以協助申請者完成整套申請流程以及協助完成有關本退休計劃的年度合規工作。

高素質專業人才要求

2011106號法令高素質專業人才要求》是針對“合規高級主管”爾頒布實施的新稅制法規,內容規定了合規高級主管收入應課稅率由原來的最高達35%的累進稅率計稅調降到統一稅率15%。該法則頒布實施的理由是為了吸引那些在特殊專業部門工作的外籍人士搬遷到馬耳他,從爾持續提升馬耳他作為一個有信譽的卓越服務中心的吸引力。

如果合規高級主管簽署的薪資是每年至少柒萬伍千(75,000)歐元的情況下,其應課稅率為統一稅率15%。如果年薪資收入超過伍佰萬(5,000,000) 歐元的情況下,那麼超過(伍佰萬歐元以上)的收入免稅。上述“合規高級主管”的定義為,在一家經過馬耳他金融服務局(MFSA),馬耳他遊戲博彩局(LGA)認可的、並帶有經營執照的公司就業的和由馬耳他交通局(TM)或就飛航技術規章條例71頒發的航空執照頒發許可的合規高級主管,即持有馬耳他交通局頒發的航空運營證書(AOC)的公司。以下就是合規高級主管職務名單:

MFSA¹

LGA²

TM³

首席行政總裁;

首席風險總監;

首席財務總監;

首席營運總監;

首席技術總監;

首席行政總裁;

首席風險總監(包括欺詐和調查主任);

首席財務總監;

首席運營總監;

首席技術總監;

首席經貿總監

首席行政總裁;

首席風險總裁;

首席財務總監;

首席營運總監(包括航空責任經理);

首席技術總監;

基金經理;

首席投資總監;

高級操盤手;

高級分析員(包括專業架構師);

精算師;

首席承銷總監;

首席保險技術總監;

賠率編譯專家;

研究和發展部主管(包括搜索引擎優化與系統架構);

航空持續適航督察;

航空航務督察;

航空培訓經理;

航空地勤操作經理;

市場營銷主管;

投資者關係主管;

市場營銷主管(包括分銷渠道主管);

投資者關係主管;

市場營銷主管;

1.201111日起生效

2.201011日起生效

3.201211日起生效

為了能讓高級主管專業人士受惠於統一所得稅稅率15%的特殊稅制,他們需要滿足的條件如下:

  • 高級主管納稅薪資與在馬耳他從事開展的工作有關,也與他為此馬耳他業務在境外停留期間的任何工作有關;

  • 高級主管個人具有相關專業資格,並且已經具有五年的相關工作經驗;

  • 高級主管個人沒有從針對投資服務外籍人士的其它馬耳他特殊稅制中獲得任何優惠;

  • 高級主管受聘合同是在馬耳他法律規定要求下為開展正規有效工作的目的爾簽署的;

  • 高級主管個人需要為馬耳他工作合同薪資填寫馬耳他個人薪資年稅報表;

  • 高級主管個人不在馬耳他定居。

如果高級主管個人是第三國籍人士時,所有權利具有追溯效力;並且該高級主管需要親身在馬耳他合法居留至少四年以上,或者在馬耳他直接或間接地擁有個人房產,就此包括所有權利。

降減稅制適用於連續五年的歐盟/歐盟經濟區/瑞士國籍人士,連續四年的其他國籍人士。任何於200911日之前簽署的有關在馬耳他開展工作的僱傭合同則不能受益於15%的统一费用。

發展馬耳他數碼產品的優秀外派人員

201211日開始實施起,針對在馬耳他工作的發展數碼產品的外派人員,引進了一項與《高素質專業人才規則》相似的計畫,可以減稅15%。這項計畫適用於直接參與發展創新型電子產品的核心人物。具有此類資格的人員職位是:首席執行官、技術總監、首席創意總監、寫作專家、主要的頂級作家、主要的遊戲程式師、軟體工程總監、軟體發展人員、線上社區主管、藝術設計和視覺化總監、藝術總監、數碼藝術家、商務總監(數位許可)、遊戲設計總監、遊戲總監、遊戲設計師、音響監督、視頻導演、生產和行銷主管。

包含在以上所述的“合格職位”內的個人受限於雇傭收入15%的統一收入,爾不是受限於最高35%的遞增稅率。

合格職位”的雇傭收入得益於15%的稅率,如果年收入少於45,000的話。假如年收入高於 500,000.00,多出部分免稅。

該計畫連續三年適用於歐盟經濟區、瑞士和第三國家國籍的人士

高資歷個人返回馬耳他工作

任何已經建立卓越工作領域的個人作為普通居民返回馬耳他工作可以享受馬耳他薪資應課統一稅率15%的優惠稅制。該稅制是針對那些曾經在馬耳他作為普通居民已經工作至少二十年的個人。但是該個人返回馬耳他工作之前不允許已經在馬耳他進行了連續十年的普通式居留。

雙重稅責寬免

馬耳他居民收到雙重稅責寬免的稅制保護,即確保了在不同稅收管轄區內同一收入不會被重複徵稅。馬耳他擁有雙重稅責寬免協議的寬泛網絡。更多稅責寬則是基於主要基於歐盟經合組織公約的內容。當沒有雙重稅責寬免協議的情況下,馬耳他本國法律規定要求下的另一種稅責寬免表格,即叫做“統一外稅寬免”,將會極大程度上實現同樣的稅制寬免目的。

遺產稅

在馬耳他沒有死亡稅。然爾,逝者繼承人或者馬耳他房產的收購人需要支付財產轉讓的印花稅,公司股票繼承或收購也需支付印花稅。

針對特別情況,房產印花稅是5%,股份轉讓印花稅是2%

然爾,在海外業務占公司總業務90%以上的馬耳他貿易公司進行股份交易或是新股東參股的情況下,沒有印花稅。同樣,如果持有公司半數普通股股本、半數投票權和半數利潤的個人不在馬耳他常居的話,也無需支付股份轉讓印花稅。

購買房產

非馬耳他常駐居民可以在馬耳他購買一處房產,並需要獲得AIP房產許可證。這個規定不適用於那些處在“特殊制定區域”內的房產,也不適用於針對未在馬耳他連續定居滿五年的歐盟居民。相對地,在馬耳他已經連續居住五年以上的歐盟居民可以購買任何數目的房產。

當夫妻雙方國籍是歐盟和非歐盟的情況下,夫妻雙方可以遵循上述例外情況在無需申請AIP許可的情況下購買房產,前提條件是這是夫妻為了居住第一次購房。

當歐盟國籍人士為了他們業務活動的需要或者是該人士提供服務場所的需要爾購買房產時,也符合赦免條件。該人士需要把購房目的寫入購房協議中作為聲明。

當購房者需要申請AIP許可的情況下,所購房產價值需要達到一定週期變化的最低值。

家用品和家具的進口

已獲得馬耳他定居權的個人可能在向馬耳他進口家用品和家具的時候無需支付增值稅和關稅。第三國籍人的定居者可能需要向馬耳他海關提供抵押金或提供相關增值稅/關稅金額問題的銀行擔保。當定居者能夠證明一年365天中居住天數達到200天以上的情況下,抵押金可以被返還。

入境馬耳他的個人,如果在進入馬耳他之前已擁有一輛汽車滿兩年,則可以在出示所有權資料的情況下,不繳納註冊稅費而將汽車運至馬耳他境內。

以上信息內容更定時間為:2014827

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中文 –定居馬耳他 – V15U201402

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